QUUBE

Du bâti à la performance

L'IA et la donnée au service du patrimoine, des travaux, de la maintenance et de l'énergie des organisations sanitaires et médico-sociales — hôpitaux, CHU, GHT, ESPIC, cliniques, EHPAD, ESSMS, associations et fondations. Quatre volets, du schéma directeur immobilier à la trajectoire carbone, sans jamais mélanger les métiers. Le volet patrimoine, travaux et énergie de la bibliothèque de cas d'usage QUUBE.

NOUS PENSONS HYBRIDE.

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Différenciateur QUUBE

Gouvernance et garde-fous : IA, bâti et sécurité

Deux règles d'or structurent cette verticale : « l'IA prépare et trace, les organismes agréés contrôlent, le chef d'établissement décide » et « l'IA générative ne calcule pas : les dimensionnements restent aux bureaux d'études et outils certifiés ». Littératie IA, données sensibles, marchés de travaux, échéances mouvantes : le cadre pratique complet.

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⚠️ Cadre réglementaire. Depuis le 2 février 2025, l'article 4 de l'AI Act impose à toute organisation utilisant l'IA un niveau suffisant de littératie IA de ses équipes (règlement UE 2024/1689 ; supervision par les autorités nationales à compter du 2 août 2026). En toile de fond, le décret tertiaire fixe un horizon structurant : −40 % de consommation d'énergie finale en 2030, puis −50 % en 2040 et −60 % en 2050 (objectifs confirmés par l'arrêté du 1er août 2025, dit « Valeurs Absolues VI », JO du 6 septembre 2025). V ⚠️ Mouvant
Le patrimoine des établissements publics de santé représente environ 60 millions de m² (Cour des comptes) et son taux de vétusté atteignait 59,2 % en 2021, soit +8 points depuis 2015 (étude « Regard financier sur les hôpitaux publics », La Banque Postale / FHF — indicateur comptable). Le secteur de la santé pèse 16 % des surfaces tertiaires mais 23 % des consommations énergétiques (Bilan OPERAT 2024-2025 de l'ADEME, mai 2026). ✅ Vos inventaires, plans, GMAO, factures d'énergie et déclarations OPERAT contiennent déjà les réponses — ce site vous apprend à les transformer en décisions, avec méthode. C 🔎 à redater
Notre doctrine d'usage des modèles : hybride, granulaire, réversible. Nous illustrons nos cas d'usage avec Claude — un choix pédagogique assumé, pas une exclusivité ni une recommandation d'achat. Pour chaque cas, nous qualifions les données mobilisées et l'environnement requis. Ligne rouge : aucune donnée de santé nominative dans un outil non maîtrisé — à ce jour, aucun grand fournisseur d'IA générative grand public n'est certifié HDS pour son service d'IA 🔎 situation évolutive. Chaque cas est documenté par notre méthode de production : l'IA accélère, l'expertise sectorielle garantit. Lire la doctrine complète →

Démos

La preuve par l'exemple

Les démos publiées portent sur la verticale Finance : revue de gestion de 9 EHPAD et trajectoire EPRD, sur données fictives. Elles montrent la méthode à l'œuvre, et c'est la même ici.

Démos Finance ↗
Profils

Entrez par votre rôle

Directeur du patrimoine / des services techniques et travaux

Cadrer un schéma directeur, arbitrer un PPI immobilier, objectiver l'état du parc.

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Ingénieur / technicien travaux · conducteur d'opérations

Programmer, suivre la conception, tenir chantier et réceptions en site occupé.

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Responsable maintenance / services techniques de proximité

Ne plus rater un contrôle réglementaire, structurer la GMAO, tracer les interventions — jusqu'à l'agent technique polyvalent d'EHPAD.

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Responsable énergie / référent Éco Énergie Tertiaire

Fiabiliser OPERAT, piloter la GTB, monter les dossiers CEE et la trajectoire carbone.

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Direction générale / DAF

Relier bâti, investissement et soutenabilité financière ; éclairer les instances.

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Vedette

Volet D — Suivi des consommations et OPERAT

Échéance déclarative annuelle au 30 septembre, horizon −40 % en 2030 : l'enjeu énergie traverse les quatre métiers du bâti.

Suivi des consommations et OPERAT (décret tertiaire) : fiabiliser la déclaration

Centraliser données de consommation et de patrimoine pour préparer la déclaration annuelle OPERAT (décret tertiaire / dispositif Éco Énergie Tertiaire), vérifier la cohérence des périmètres (EFA, seuil de 1 000 m² apprécié par site), et suivre la trajectoire vers 2030.

Optimisation énergétique, GTB et décret BACS : détecter les dérives

Exploiter les données de GTB/GTC pour détecter les dérives de consommation (chauffage/climatisation oubliés, réglages inadaptés), prioriser les actions de sobriété, et cadrer la mise en conformité au décret BACS.

Projets de rénovation et financements : CEE, Fonds vert, CPE, intracting

Structurer un projet de rénovation énergétique (isolation, CVC, relamping, EnR) et son montage financier : aide au repérage des fiches CEE mobilisables, cadrage d'un contrat de performance énergétique (CPE), simulation d'un montage intracting (Banque des Territoires).

Tous les cas « Énergie-Transition »

Nous jouons collectif.

Aller plus loin avec QUUBE

Décider · Tester · Ancrer — du premier cadrage à l’ancrage des usages dans le travail quotidien.

Découvrir

Ateliers et formats courts

Séminaire dirigeants, démonstration métier, ateliers adossés à ce site — sur données fictives.

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Le point de départ

Diagnostic IA

En cinq jours : vos usages prioritaires qualifiés par régime, une première application testée, votre trajectoire.

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La transformation

Trajectoire IA

Gouvernance, portefeuille d'usages, expérimentations, compétences et mesure de la valeur — sur 6 à 12 mois.

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Compétences

Compétences et adoption de l’IA

Des formations opérationnelles au dispositif complet — instances, ambassadeurs, article 4 de l’AI Act.

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Chaque cas de ce site est qualifié par son régime d’usage — accélérer, éclairer, expérimenter, encadrer, écarter — une première qualification, à affiner selon vos données et vos outils. Découvrir le cadre d’arbitrage →